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王健林文化产业是万达未来的关注方向打造万

发布时间:2019-07-08 11:09:10

王健林:文化产业是万达未来的关注方向 打造万达城

作为中国商业地产头号品牌,王健林(专题阅读)缔造的万达(专题阅读)集团一直是业界追逐和关注的焦点,甚至有同行希望从万达的一举一动上洞察未来商业地产可能出现的变化。

万达已经是中国最大商业地产商,目前已开业的万达广场就达到67座之多,规模排名全球第二,2014年万达持有物业面积将超过2300万平米,成为全球最大的不动产企业。但近年来,除了对中心城市继续保持较高的投资热情外,万达似乎对具有一定人口规模和经济基础的二级城市表现出特别的兴趣。5月15日,内江万达广场在内江东兴区开建,这是万达继绵阳之后,继续挺进省内二级城市。

在接受媒体采访时,王健林多次表示,文化产业是万达关注的方向,而把文化与商业结合在一起主打两种模式,一种叫度假区,一种就是万达文化旅游城(简称 万达城 )。

万达城如何有别于万达广场?是否可以说万达城是升级版的万达广场?两者在商业运营模式上有什么区别?对此,万达集团董事长王健林认为,如果仅仅把万达城看成是万达广场的升级版,万达五六年就白研究了。据透露,万达城里面包括有万达广场,但是商业面积有很大的改善,不会有百货,不会有电器,餐饮占50%。这样调整是为了适应游客需要,购物的比重大幅度减少。可以说,万达城是万达集团今后20年的一个创新的产品。

不仅如此,近日万达集团将减少商场内零售业态占比,今年四季度以后开业的万达广场二楼全面取消服饰业态这一消息也在业界引起诸多关注。日前,在万达集团上半年工会会议中,万达集团董事长王健林表示,要把文化旅游定为支柱产业,中国房地产业已经发展20多年,再有15至20年左右,这个行业就会萎缩。

除此之外,万达未来还将研发综合儿童业态。王健林表示,万达广场的儿童业态将零售、游乐、教育、美食综合,推出后将使万达广场的黏性更高。商管公司三季度完成儿童业态的前期工作,明年开业后全面推广。

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